売戸建住宅 佐世保市 黒髪町 (日宇駅) 1階建 4K

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価格 650万円 間取り 4K
交通 ＪＲ佐世保線 / 日宇駅 徒歩37分
所在地 長崎県佐世保市黒髪町
築年月 1973年4月(築51年9ヶ月) 建物面積 89.07㎡ 土地面積 公簿 363.63㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積８９．０７㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。

    アピールポイント

    市街化調整区域、家の一部がレッドゾーンに入ります。再建築不可。増改築等も規模や内容によっては制限される場合があります。駐車場はありますが普通車は難しいと思われます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 日宇駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市黒髪町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 追焚機能　上水道　プロパンガス　電気　庭　縁側　汲取　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    再建築不可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 黒髪町戸建
    間取り(内訳) 4K（和 6･8　洋 6･7.5　K 4） 建物面積 89.07㎡
    土地面積 公簿 363.63㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年4月(築51年9ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南西4.0m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984084191 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森吉不動産コンサルティング(株)

    交通：
    ＪＲ佐世保線／日宇　徒歩2分
    　　　【バス】日宇駅前　停歩1分
    住所：
    長崎県佐世保市日宇町５７６　
    TEL：
    0956-32-2652
    FAX：
    0956-55-4751
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（１）第４１１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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