売戸建住宅 佐世保市 ひうみ町 (日宇駅) 2階建 4LDK

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価格 3,400万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ佐世保線 / 日宇駅 徒歩23分
所在地 長崎県佐世保市ひうみ町
築年月 2022年3月(築2年7ヶ月) 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 216.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
価格改定♪　３５００万円→３４００万円♪　初々しさが残る築３年以内の建物、更に調理から冷暖房まで電気でコントロールするオール電化仕様なので、エコな生活を目指す方にお勧めです。

    アピールポイント

    価格改定♪　３５００万円→３４００万円♪　駐車場３以上以上♪　初々しさが残る築３年以内の建物で、その上木の感触が落ち着きと安らぎを与えるウッドデッキ敷設なので、何かと理由をつけて外に出たくなります。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ佐世保線 / 日宇駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 長崎県佐世保市ひうみ町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.00㎡
    固定資産税　年間７３４００円（令和６年度）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 4.5･4.5･6　LDK 19） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 216.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年3月(築2年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北12.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6982533823 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/03 次回更新予定日 2024/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    森吉不動産コンサルティング(株)

    交通：
    ＪＲ佐世保線／日宇　徒歩2分
    　　　【バス】日宇駅前　停歩1分
    住所：
    長崎県佐世保市日宇町５７６　
    TEL：
    0956-32-2652
    FAX：
    0956-55-4751
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（１）第４１１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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